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Em entrevista ao Bom Dia Assembleia, presidente do Creci explica sobre crescimento imobiliário
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Em entrevista ao Bom Dia Assembleia, presidente do Creci explica sobre crescimento imobiliário
Pedro Lima Nogueira aponta evolução desse mercado no Piauí
O mercado imobiliário brasileiro encerrou o ano de 2024 com um aumento médio de 7,73% nos preços dos imóveis residenciais, conforme o índice da FipeZap. Este crescimento é o mais significativo registrado nos últimos 11 anos e reflete uma série de fatores que impactaram o setor, conforme destacou Pedro Nogueira Lima, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Piauí (CRECI), em entrevista a Juliana Arêa Leão no Jornal Bom Dia Assembleia desta quinta-feira, 9.
Lima apontou que o aumento nos preços dos imóveis está diretamente relacionado ao crescimento dos custos dos insumos da construção civil, como cimento e pisos. Esses aumentos são repassados ao consumidor, resultando em uma elevação nos preços tanto de imóveis novos quanto usados. Além disso, a demanda por imóveis continua aquecida, com muitos consumidores buscando lares mais espaçosos para acomodar suas rotinas familiares e profissionais, especialmente após as mudanças trazidas pela pandemia.
A pandemia de COVID-19 trouxe uma transformação significativa no comportamento dos consumidores. Durante o período de isolamento, muitos optaram por deixar apartamentos menores em busca de casas maiores, o que gerou uma nova dinâmica no mercado. Embora a taxa de juros para financiamento imobiliário tenha aumentado desde então, a busca por imóveis ainda persiste, embora em um ritmo menos acelerado.
No Piauí, o mercado imobiliário tem mostrado sinais de recuperação após um período de estagnação antes de 2020. A região do litoral, em particular, tem atraído investidores e novos moradores, impulsionando o comércio e os serviços locais. Lima destacou que locais como Parnaíba e Luís Correia estão se tornando cada vez mais populares, não apenas como residências, mas também como opções de investimento e lazer.
Apesar do aumento nos preços, o sonho da casa própria permanece vivo entre os brasileiros. Lima enfatizou que a moradia é um direito básico e que, mesmo com os desafios atuais, muitos ainda buscam adquirir um imóvel, seja para morar ou para alugar. O processo de compra, no entanto, exige cautela e planejamento, com uma média de seis meses para finalizar uma negociação.
